MK โชว์ทาวน์โฮมหรู ยูโรเปียน สไตล์ “ลีออง สุขุมวิท 62” ทำเลทองกรุงเทพฯ

By admin on December 14, 2015 MK, มั่นคงการเคหะ ธุรกิจ การตลาด อุตสาหกรรม

MK โชว์ทาวน์โฮมหรู ยูโรเปียน สไตล์ “ลีออง สุขุมวิท 62” ทำเลทองกรุงเทพฯ นับตั้งแต่เส้นทางรถไฟฟ้าสายสุขุมวิทเกิดขึ้น ถนนสายเศรษฐกิจเส้นนี้ก็ทวีมูลค่าและความสำคัญเพิ่มมากขึ้นกว่าเดิมหลายเท่าตัว จากการพัฒนาระบบโครงสร้างพื้นฐาน ที่อำนวย ความสะดวกต่อการเดินทางและการทำธุรกิจ ในช่วงที่ผ่านมาผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ทั้งรายเล็กและ รายใหญ่จึงทุ่มเงินทุนเข้ามาพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมเกาะไปตามเส้นแนวรถไฟฟ้า เพื่อรองรับกับความต้องการที่อยู่อาศัยที่เพิ่มมากขึ้น และเมื่อสถานีรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายอ่อนนุช-แบริ่ง เปิดให้บริการอย่างเป็นทางการ ก็ยิ่งเป็นตัวปลุกตลาดอสังหาริมทรัพย์ในย่านสุขุมวิททวีความคึกคักมากกกว่าเดิมโดยเฉพาะกับบริเวณ 5 สถานีส่วนต่อขยาย ได้แก่ สถานีบางจาก สถานีปุณณวิถี สถานีอุดมสุข สถานีบางนา และสถานีแบริ่ง ที่ดีเวลลอปเปอร์ทั้งรายเล็กและรายใหญ่ นำที่ดินที่ซื้อไว้ล่วงหน้าออกมาพัฒนา เปิดตัวโครงการที่อยู่อาศัยมารองรับจำนวนมากในช่วง 3 -4 ปีที่ผ่านมา การพัฒนาเส้นทางรถไฟฟ้าสายดังกล่าว จึงถือว่าเป็นปัจจัยสำคัญที่ทำให้ถนนสุขุมวิท ตอนปลายกลายเป็น “ทำเลทอง” อย่างปฏิเสธไม่ได้ ซึ่งนอกจากจะมีการพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมเกิดขึ้นในทุกตรอกซอกซอยแล้ว ด้านราคาที่ดินก็ปรับเพิ่มขึ้นอย่างมาก เฉพาะช่วงประกาศแผนการพัฒนาระบบรถไฟฟ้า ราคาที่ดินก็ปรับตัวเพิ่มมากขึ้นถึง 30 – 50% จากราคาก่อนหน้า หากเป็นราคาที่ดินในปัจจุบันเชื่อว่าน่าจะปรับตัวเพิ่มขึ้นจากอดีตเป็นเท่าตัวอย่างแน่นอน ด้วยราคาที่ดินที่มีราคาแพง การพัฒนาโครงการเพื่อให้คุ้มค่าต่อการลงทุน รูปแบบโครงการส่วนใหญ่จึงเป็นโครงการแนวสูงมากกว่าแนวราบ ทำให้การหาโครงการแนวราบบนทำเลทองแห่งนี้เป็นสิ่งที่ยากเต็มที โดยเฉพาะโครงการที่มีความคุ้มค่าเหมาะสมกับกำลังซื้อของผู้บริโภคในปัจจุบัน แต่สำหรับ บริษัท มั่นคงเคหะการ […]